Notaris Den Haag: wat kan de notaris voor u betekenen?

Een huis kopen, samenwonen, trouwen of nadenken over wat er later met uw vermogen moet gebeuren. Het zijn vaak belangrijke momenten in een mensenleven. En meestal momenten waarop u niet alleen wilt weten wat juridisch mogelijk is, maar vooral: wat is in mijn situatie verstandig?

Daar komt de notaris Den Haag in beeld.

Bij Drost Juten Notariskantoor in Den Haag helpen we u niet alleen met het opstellen van een akte. We kijken naar uw situatie, bespreken uw wensen en denken ook een stap verder. Want wat vandaag een goede oplossing lijkt, moet bij voorkeur ook passen bij wat er morgen kan gebeuren.

Een woning kopen of verkopen in Den Haag

Wie een woning koopt of verkoopt, krijgt met de notaris te maken. De eigendomsoverdracht vindt plaats via een notariële akte. Koopt u de woning met een financiering, dan wordt meestal ook een hypotheekakte opgesteld.

Maar onze rol gaat verder dan alleen het ondertekenen van de stukken. We controleren onder meer wie eigenaar is, welke rechten en verplichtingen op het pand rusten en zorgen ervoor dat de eigendomsoverdracht correct wordt geregistreerd bij het Kadaster.

Ook bij ingewikkeldere vastgoedvraagstukken kunt u bij ons terecht. Denk bijvoorbeeld aan het splitsen van een gebouw in appartementsrechten, het wijzigen van een bestaande splitsingsakte, erfpacht of andere rechten die op vastgoed betrekking hebben.

Juist bij vastgoed geldt: goed regelen aan de voorkant voorkomt vaak een hoop discussie achteraf.

Een testament: wie bepaalt wat er later gebeurt?

Wat gebeurt er met uw vermogen als u overlijdt? Wie zijn uw erfgenamen? Wie handelt alles af? En misschien minstens zo belangrijk: past wat de wet standaard bepaalt eigenlijk wel bij wat ú wilt?

Met een testament kunt u zelf keuzes maken. U kunt bepalen wie van u erft, hoe uw nalatenschap wordt verdeeld en bijvoorbeeld een executeur aanwijzen die na uw overlijden de zaken regelt.

Heeft u geen testament, dan bepaalt de wet wie uw erfgenamen zijn. Daarbij is het verstandig om te weten wat dat in uw persoonlijke situatie betekent.

Het levenstestament: wie regelt uw zaken als u dat zelf niet meer kunt?

Een testament werkt na uw overlijden. Een levenstestament is er juist voor tijdens uw leven.

Wie mag bijvoorbeeld uw bankzaken of andere financiële zake afhandelen als u dat zelf tijdelijk of blijvend niet meer kunt? Wie mag uw woning verkopen?

In een levenstestament bepaalt u zelf wie u vertrouwt om namens u te handelen en welke bevoegdheden die persoon krijgt.

Veel mensen denken dat hun partner of kinderen dit automatisch voor hen kunnen doen. Dat is juridisch niet het geval. Juist daarom is het verstandig om hierover na te denken op een moment dat u alles nog zelf kunt bepalen.

Samenwonen, trouwen of een geregistreerd partnerschap

Samen een huis, samen een leven, maar juridisch is “samen” niet altijd zo vanzelfsprekend als het klinkt.

Gaat u samenwonen, dan kunt u met een samenlevingscontract afspraken maken over bijvoorbeeld de kosten van de huishouding, uw bezittingen en de woning. Ook kunt u vastleggen wat er gebeurt als één van u overlijdt of als u uit elkaar gaat.

Bij een huwelijk of geregistreerd partnerschap gelden wettelijke regels. Zeker als u ondernemer bent is het verstandig huwelijksvoorwaarden op te stellen.

Welke oplossing passend is, hangt af van uw persoonlijke situatie. En juist daarin zit de meerwaarde van goed advies.

Schenken aan kinderen of anderen

Wilt u tijdens uw leven al een deel van uw vermogen aan uw kinderen of iemand anders schenken? Dan is het verstandig om niet alleen naar het bedrag te kijken, maar ook naar de voorwaarden en de fiscale gevolgen.

U kunt bijvoorbeeld bepalen dat een schenking bij een eventuele scheiding niet bij de partner van uw kind terechtkomt. Ook kan het verstandig zijn om schenkingen en uw testament op elkaar af te stemmen.

Zeker bij grotere schenkingen loont het om vooraf te bekijken hoe u deze juridisch én fiscaal het beste kunt vormgeven.

Een nalatenschap en de verklaring van erfrecht

Na een overlijden komt er veel op nabestaanden af. Naast verdriet moeten er vaak in korte tijd allerlei praktische en juridische zaken worden geregeld.

Banken en andere instanties kunnen vragen om een verklaring van erfrecht.

De notaris legt vast wie de erfgenamen waarmee een bankrekening bijvoorbeeld weer gedeblokkeerd kan worden.

Het is daarom verstandig om die zaken in samenhang te bekijken.

Wanneer heeft u een notaris Den Haag nodig?

Soms schrijft de wet voor dat u naar de notaris moet, bijvoorbeeld bij de overdracht van een woning. Maar minstens zo vaak kiest u zelf voor de notaris omdat u zaken goed en duidelijk wilt regelen.

Bijvoorbeeld wanneer u:

•      een woning koopt of verkoopt;

•      een testament of levenstestament wilt laten opstellen;

•      gaat samenwonen, trouwen of een geregistreerd partnerschap aangaat;

•      vermogen wilt schenken;

•      een nalatenschap moet afwikkelen;

•      vastgoed wilt splitsen of een bestaande splitsing wilt wijzigen.

U hoeft daarbij echt niet eerst zelf uit te zoeken welke akte u precies nodig heeft.

Vertel ons vooral in uw eigen woorden wat u wilt bereiken; dan kijken wij welke juridische oplossing daarbij past.

Notaris in Den Haag nodig?

Geen gezin of vermogen is precies hetzelfde. Daarom geloven wij niet zo in standaardoplossingen.

Bij Drost Juten Notariskantoor in Den Haag kijken we naar uw persoonlijke omstandigheden, uw wensen én naar de gevolgen van de keuzes die u maakt. Niet alleen voor vandaag, maar ook voor later.

Want uiteindelijk is dat wat goed notarieel advies moet doen: zorgen dat het goed geregeld is, juist op de momenten waarop het ertoe doet.

Neem contact op met Drost Juten Notariskantoor. We bespreken graag wat er in uw situatie nodig is.